Diputados avanzó en el debate de los proyectos relacionados a los deudores de créditos UVA

Aldo Battisacco – Conclusión Buenos Aires

Un plenario de las comisiones de Presupuesto y de Finanzas de la Cámara de Diputados, a cargo de Carlos Heller y Alicia Aparicio, respectivamente, avanzó en la tarde de este miércoles en el debate de los proyectos relacionados a los deudores de créditos hipotecarios UVA sin que se lograra el suficiente consenso para emitir dictamen.

En el plenario de comisiones se pusieron en debate los 11 proyectos presentados para resolver la situación de los tomadores de créditos UVA y se acordó seguir analizando en las próximas semanas con asesores las iniciativas presentadas tanto por parte de legisladores del oficialismo como de la oposición.

El tema se comenzó a debatir en Diputados en mayo del año pasado, en la Comisión de Finanzas. En ese contexto, el presidente del Banco Central, Miguel Pesce, dijo ante los legisladores que cualquier solución al problema de los tomadores de los créditos hipotecarios UVA «debe ser cuidadosa para no afectar el patrimonio de las entidades públicas».

Pesce destacó que, de los 105.000 préstamos hipotecarios UVA, unos 97.000 corresponden a viviendas familiares únicas y en su mayoría fueron otorgados por la banca pública.

Con marcados intervalos, la comisión tuvo el tema en análisis hasta noviembre, cuando se realizó la última reunión, y previo al período de sesiones ordinarias, en el cual la iniciativa no estuvo incluida entre los proyectos a tratar.

El sistema de créditos UVA fue implementado durante la administración de Mauricio Macri y las personas que los tomaron ahora enfrentan serias dificultades para poder abonar las cuotas.

La intención es regular los sistemas de ajustes de los créditos destinados a adquisición, construcción, refacción y ampliación de la vivienda de carácter única, familiar y de ocupación permanente, que contengan cláusulas de ajuste por Unidades de Valor Adquisitivo (UVA) en base al Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).

En las afueras del Congreso, una de las afectadas por los créditos UVA habló con Conclusión e indicó: “Las expectativas son bastante pocas, ya que todos los proyectos que se encuentran bajo análisis de la comisión no responden a las verdaderas necesidades de los hipotecados”.

“Este distanciamiento de la dirigencia política con las necesidades del pueblo cansa bastante, porque nosotros venimos batallando hace más de cuatro años, y el año pasado además de tomarnos el trabajo de elaborar un proyecto, se lo alcanzamos a los distintos bloques, pero no hemos tenido una devolución. Hoy volvimos a dejar una copia para cada uno de los diputados, nuestro proyecto es el que es el que puede brindar una solución razonable a nuestra problemática”, agregó.

En relación a los proyectos que se están considerando en la comisión la mujer indicó: “Ninguno de esos proyectos retrotrae el capital a su inicio. El gran problema que tenemos es que el capital inicial que cada hipotecado solicitó aumentó más del 800%, al igual que la cuota. Ningún salario en estos cuatro años aumentó ese porcentaje, entonces es imposible pagar una cuota razonable sin que las familias se vean sobreendeudadas”.

Al respecto, Romina Del Plá, diputada nacional por el Frente de Izquierda, dialogó con Conclusión y realizó un balance sobre la reunión de la Comisión: “Hay una nueva dilación en la comisión. Han quedado en constituir un funcionamiento de asesores para ver si pueden arrimar a uno o dos dictámenes que puedan tomar resolución sobre el tema”.

“En realidad, ninguno de los bloques mayoritarios (Frente de Todos y Juntos por el Cambio) quiere pisarle el poncho a los bancos, nadie quiere confrontar con el negocio enorme que ha significado el de los créditos UVA, que sigue funcionando con este mecanismo y es usurario, ya que se actualiza las cuotas a partir de los intereses y también el capital adeudado”, indicó la funcionaria.

“Esto es un aumento exponencial que ningún salario puede alcanzar porque siempre van corriendo de atrás, lo cual convierte a la situación en una preocupación permanente para las familias que contrajeron estos créditos, que eran los únicos que había, y agrava el panorama del acceso a la vivienda”, expresó.

“Nosotros propusimos un proyecto donde los créditos UVA se transforman en créditos tradicionales, donde se ponga un tope a la cuota, se reconozca el esfuerzo de las familias, esto tiene que ir acompañado de una política integral para resolver la problemática habitacional”, informó sobre iniciativas de su partido.

“Hay que resolver la situación de los alquileres con un gran plan de obras públicas que permita construir viviendas, donde la población pueda acceder y terminar con la persecución a las familias que resuelven el tema ocupando terrenos ociosos”, concluyó.

Por su parte, Julio Cobos, diputado nacional por la Unión Cívica Radical (UCR), reflexionó sobre el tema ante Conclusión: “El balance es positivo en relación a la constitución de la comisión, ya habiendo superado la etapa de escuchar a los adjudicatarios de los créditos UVA, a los bancos”.

En el marco del debate, el mendocino, quien es autor de una de las iniciativas, afirmó que el proyecto «contempla un principio de solución para los que hoy tienen crédito pero también para el futuro. Tenemos alternativas de solución, lo que no tenemos es tiempo», a la vez que pidió trabajar «para que la semana próxima podamos sacar dictamen».

Cobos había solicitado una sesión especial para esta tarde ante la falta de tratamiento de esta situación pero decidió levantar ese pedido ante la decisión del oficialismo de poner en discusión los proyectos que apuntan a dar una solución a los deudores de este tipo de créditos.

“Es momento de que establezcamos una metodología de trabajo para contemplar si podemos llegar a un dictamen unificado, visto que hay once proyectos referidos al tema, o si llegamos a dos o tres dictámenes, lo importante es que tenemos que avanzar”, manifestó.

“Hablaremos con asesores a ver si se pueden acercar posiciones, hay alternativas de solución, no tenemos más tiempo, se ha dilatado mucho esto”, lamentó el legislador.

“El primer congelamiento, donde se detectó el problema, es de agosto de 2019, con la gestión de Mauricio Macri, que propuso una salida a esto, después vino el cambio de mandato, donde hubo tres congelamientos. La respuesta estructural no se ha dado”, opinó.

A su vez, Marcelo Casaretto, diputado nacional por el Frente de Todos, dio su parecer en torno al asunto: “La solución no existe, lo que puede haber es un acuerdo acerca de una ley, no es la misma respuesta para todos, hay muchas situaciones”.

“Hay varios proyectos presentados, lo que resolvieron hoy los diputados fue hacer una reunión de asesores la semana que viene para tratar de compatibilizar los textos presentados”, precisó sobre el contexto de la reunión de este miércoles.

“El Congreso le tiene que dar respuestas a los argentinos en todos los temas, este es uno de los que generó el gobierno anterior y se viene arrastrando desde hace años”, apuntó.

“Ha habido respuestas, se puso un límite en las cuotas, se extendieron los plazos, alguien puede considerar que eso es insuficiente, no hay una receta o nosotros tenemos que cumplir con un texto de ley que redacte alguien, hay que ver si llegamos a un acuerdo”.

“El déficit habitacional de la Argentina es importante, hay mucha gente que no tiene vivienda, que está alquilando, otros son propietarios y tomaron un crédito, algunos no pudieron llegar a eso, ¿qué respuesta hay para ellos?”, se preguntó.

“Hay que pensar una solución en conjunto, tenemos 110.000 tomadores de créditos en el país. Si cada uno trae su dificultad personal y hay que hacer una ley por cada inconveniente, estamos en problemas”, comentó.

Consultado sobre las demandas sectoriales que se reflejaron en forma de protestas en la puerta del Congreso esta jornada, dijo: “La responsabilidad del Gobierno es ecualizar todas esas demandas y hacer un presupuesto, que lo votamos a fin del año pasado”.