La imposible misión de alquilar: un departamento en Rosario costó hasta $200.000

Los precios de los alquileres en Rosario no paran de subir: para acceder un monoambiente en enero, se necesitaron unos $130.000, mientras que el precio de un departamento de dos ambientes rondó los $160.000 y, uno de tres ambientes, se acercó a $200.000, según indicó un informe del Centro de Estudios Sociales y Económicos Scalabrini Ortiz (CESO).

En la medición interanual –es decir, en comparación con enero de 2023– el alquiler de un monoambiente creció 202,3%, el de un inmueble de dos ambientes, 190,9%, y el de uno de tres habitaciones, 185,7%. Cabe destacar que el año pasado cerró con una inflación de 211,4%.

Un jubilado que percibe el haber mínimo, que en enero fue de $160.713, entre jubilación y bono de refuerzo, destinó en enero el 80,9% de sus ingresos a pagar la renta de un monoambiente en Rosario. Estas cifras no incluyen expensas ni servicios.

La situación fue aún más crítica para los trabajadores que perciben el salario mínimo, vital y móvil, que fue de $156.000 en enero, quienes debieron destinar un 83,3% de sus ingresos a pagar la renta de un monoambiente.

Asimismo, el CESO indicó que el Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, mostró un incremento interanual de 137,5% al primer día hábil de enero, muy por debajo de los aumentos aplicados.

Los precios detallados anteriormente –que variarán según antigüedad, disponibilidades y ubicación de las propiedades– no incluyen las expensas, las cuales alcanzan, en promedio, el 9,2% del valor del alquiler. Así, para un monoambiente rondarán los $11.960; para un departamento de dos habitaciones, los $14.720; y, para un inmueble de tres dormitorios, las expensas serían cercanas a $18.400.