El 4% de los departamentos que se alquilan en Rosario exigen pago en dólares
Un informe del CESO alertó que el alquiler de un monoambiente rondó los $140.000 en febrero, mientras que una vivienda de dos habitaciones promedió los $180.000 y, una de tres ambientes, costó cerca de $223.500.
El alquiler de un monoambiente en Rosario, durante el mes de febrero, rondó los $140.000, mientras que la renta de un departamento de dos ambientes promedió los $180.000 y, uno de tres habitaciones, costó $223.500, según un informe elaborado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).
El documento, además, alertó que, con la eliminación de la Ley Alquileres y la total desregulación del mercado inmobiliario, aumentó la oferta de departamentos en dólares: del total de propiedades que se ofrecen en Rosario para la renta, un 4% exigen que el alquiler se pague en divisa norteamericana.
Pese a la disparada de precios, el CESO indicó que la oferta de propiedades en alquiler se incrementó un 144,3% en febrero con respecto a enero, mientras que alza interanual es del 108,9%.
En la medición interanual –es decir, entre febrero del año pasado e igual mes de este año–, el alquiler de un monoambiente subió 201,1%; el de una propiedad de dos habitaciones, 200%; y el de una vivienda con tres dependencias, 196%.
Ante estos números, la jubilación mínima (que fue de $105.713 en febrero, sin considerar el bono) no llegó a cubrir el alquiler de un monoambiente. Sin considerar expensas o servicios, este ingreso previsional sólo alcanzó para pagar un 75,5% de la renta.
No obstante, los jubilados que perciben este haber recibieron en febrero un bono de $55.000, lo que elevó el ingreso a $160.713. Así, destinaron el 87,5% de este monto a pagar el alquiler de un monoambiente en Rosario.
Por su parte, los trabajadores que reciben en Salario Mínimo, Vital y Móvil (que fue de $156.000 en febrero) destinaron el 89,7% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.
“Un inquilino que vive en un monoambiente y desea mudarse a un departamento de dos ambientes debe pagar en alquiler $40.000 más por mes. Luego, para mudarse a uno de tres ambientes deberá pagar $43.500 adicionales. Este es el costo que soportan las familias cuando crecen en cantidad de integrantes y deben mudarse para evitar vivir en condiciones de hacinamiento”, indicó el CESO.
Los valores de los alquileres pueden variar de acuerdo al lugar y antigüedad del inmueble, y no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 9,6% del costo de alquiler: rondan los $13.440 para un monoambiente, los $17.280 para un inmueble de dos habitaciones, y los $21.456 para uno de tres ambientes.
Un 4% de los departamentos que se alquilan en Rosario exigen pago en dólares by Conclusión Diario Digital on Scribd