Los alquileres aumentaron un 20 por ciento en el primer semestre del año
Este porcentaje es mayor a la inflación acumulada en los primeros seis meses de 2020. Según el Indec, la misma se ubicó en 13,6 por ciento en ese periodo.
El precio de los alquileres subió por encima de la inflación en el primer semestre del año. Así lo informó este miércoles el coordinador del Consejo Asesor de Vivienda en la Oficina del Consumidor, Ariel D’orazio, quien detalló que subieron un 20 por ciento en los primeros seis meses del 2020, mientras que la inflación en el mismo periodo fue de 13,6 por ciento.
«Desde la Concejalía Popular medimos desde 2003 incrementos siempre por encima de los índices de inflación. Esta situación no ha variado. Vemos que las subas para lo que va del primer semestre alcanzan el 20 por ciento a la hora de renovar», contó este miércoles D’orazio a Conclusión.
Según el Indice de Precios al Consumidor (IPC) informado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), la inflación para el mismo periodo del año fue de 13,6 por ciento.
Estos aumentos, a los que definió como «abusivos» y «complicados para la situación que se vive en todo el país», tienen que terminar, ya que desde comienzos de mes está en vigencia la nueva Ley Nacional de Alquileres.
Sobre este punto, recordó que la nueva normativa contempla también la posibilidad de extender el plazo contractual a tres años al momento de renovar.
«Hay que aclararlo: la Ley ya está vigente. Empezó a regir el primer día de julio. Además contamos con otra herramienta que es el DNU 320 que congela los alquileres, prorroga los vencimientos de los contratos y establece también la posibilidad, en el caso de que no pueda hacer frente a la totalidad del alquiler, de hacer pagos parciales y tener un interés bajo a pagar a partir del mes de octubre», destacó.
Al ser consultado por el cumplimiento del DNU 320, el coordinador del Consejo Asesor de Vivienda contó que hubo algunas denuncias, pero en su gran mayoría se viene aplicando. Los buenos resultados de esta medida nacional, llevaron al sector a pedir que una aplicación temporalmente más extensa. «Esperamos que a partir de octubre se extienda el plazo hasta marzo, como lo ha pedido la senadora (nacional, María de los Ángeles) Sacnún», señaló D’orazio.
Los abusivos de siempre
Igualmente, el miembro de la Concejalía Popular relató que hay algunas inmobiliarias que a la hora de renovar los contratos quieren cobrar una diferencia que no existe en el texto de la Ley, porque el valor sigue siendo el mismo.
«Los inquilinos deben pagar lo que venían pagando y en diciembre sentarse a negociar la renovación del contrato. Lo que vemos es que algunos vivos quieren tomar algún tipo de revancha y aplicar aumentos que no corresponden a la hora de la renovación. Venimos viendo esto y lo estamos trabajando con el Ministerio de Hábitat», afirmó.
Según expuso D’orazio, esta no es la única iniciativa en la que están trabajando junto a las autoridades nacionales. También trabajan en otras posibilidades, como la creación de valores de referencia, una herramienta que les quitaría poder de especulación a las inmobiliarias y demás propietarios.
«Sería para eliminar este tipo de avivadas y abusos contra los inquilinos y las inquilinas. La vivienda debe ser tomada de una vez por todas como un bien de uso social y no como un negocio. A partir de eso estamos trabajando con la ministra (María Eugenia) Bielsa», expresó.
Al momento de ponerle número a la cantidad de personas que alquilan, el miembro de la Concejalía Popular señaló que hay nueve millones de inquilinos, razón más que suficiente para «tutelar el derecho de acceder a la vivienda de una manera digna».