“Fin del cepo dará nueva visión del sector inmobiliario”
Así lo afirmó el titular de la Cámara Inmobiliaria, José Ellena, en diálogo con Conclusión. Si bien aclaró que por ahora no hay cambios, confirmó que “los precios no están sujetos al tipo de cambio”.
A casi una semana de haberse eliminado el cepo cambiario en el país, siguen preocupando las consecuencias de dicha medida. Una de las grandes incógnitas es lo que ocurrirá con el mercado inmobiliario, un rubro clave en la economía de los argentinos.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Rosario (Cadeiros), José Ellena, dialogó con Conclusión y sostuvo que a pesar de que es demasiado “prematuro” pronosticar un cambio, la eliminación del cepo “abre nuevos caminos”.
“Durante estos 4 años que duró el cepo nuestro mercado tuvo algunas limitaciones, entendemos que ahora se va a abrir un nuevo panorama, otro momento en el cual hay reglas del juego un poco más abiertas, más claras”, afirmó Ellena.
Por otro lado, comentó que por ahora los cambios en el mercado inmobiliario no son notorios hasta el momento “ya que los precios en la venta de propiedades no están sujetos al tipo de cambio”.
Y añadió: “El precio del dólar se toma como referencia, como parámetro de evaluación pero no es algo que se relaciona con el precio de las propiedades.”
Con respecto al momento más conveniente para realizar operaciones inmobiliarias aclaró que “siempre es conveniente invertir en propiedades y que “no se han detenido las operaciones desde las anunciadas medidas económicas”
“Si la gente busca comprar- vender, vender-comprar, se hace siempre en el mismo escenario, entonces no te descapitalizas”, remarcó.
José Ellena por su parte explicó: “Si vos tuviera que medirlo en dólares, por ejemplo: un departamento de un dormitorio que vale 80 mil dólares promedio, vale mucho más dólares que hace 4 años atrás y yo diría que es un buen momento para el que tiene que vender, para el que tiene que comprar no se puede predecir porque siempre hemos sacado la cuenta de lo que pasó para atrás pero nunca sabemos lo que va a pasar”.
Finalmente, el presidente de Cadeiros aclaró que las “propiedades siempre aumentan pero que no depende sólo de lo que valga el dólar sino, de la economía en general”
“En mi opinión esta situación nacional se va a ordenar rápidamente, por ahora no está resultando traumático el cambio y puede traer mejoras”, cerró.