Inquilinos se reunieron con Rabbia para que la eliminación del impuesto al sello sea aprobada en el Senado
El proyecto, que cuenta con media sanción de la Cámara de Diputados, ingresará al Senado provincial a mediados de semana.
La Asociación de Inquilinos mantuvo un encuentro con el senador del Departamento Rosario Miguel Rabbia para hablar de la media sanción del proyecto que busca eliminar el impuesto al sello en los contratos de alquiler de vivienda única. La reunión tuvo como objetivo sumar un aliado que pueda motorizar la aprobación definitiva en la Cámara alta de la Legislatura.
La iniciativa con media sanción deriva de 4 proyectos presentados en la Cámara de Diputados por los legisladores Lionella Cattalini (FPCyS), Rubén Giustiniani (Igualdad y Participación), Luis Rubeo (PJ) y Matilde Bruera (Lealtad Kirchnerista). El cuerpo dio su aval a esta medida el pasado 19 de mayo.
Miguel Rabbia, senador provincial por el departamento Rosario, consideró que la reunión con los inquilinos fue «muy importante para trabajar acerca del proyecto de ley ya presentado para reducir impuestos a este sector». Y aclaró: «Es para quienes alquilan propiedades de costo bajo/medio, no para propiedades de lujo».
La tarea no será sencilla, el Senado provincial suele ser dique de varias iniciativas que son aprobadas por la Cámara de Diputados y forman parte de la agenda ciudadana. Es el caso de la ley provincial de educación, la de acceso a la información pública o la de ESI, por nombrar algunas.
Conscientes de esto, Emmanuel Canelli, referente de la Asociación de Inquilinos de Rosario, explicó que al darse la aprobación en Diputados se pusieron automáticamente en contacto con el senador Rabbia para poder continuar el debate en la Cámara alta de la Legislatura y así conseguir la sanción definitiva.
“El miércoles estaría ingresando la media sanción a las comisiones de la Cámara de Senadores. Por eso veíamos vital darnos esta charla previa. Debemos lograr la aprobación, los costos iniciales son muy elevados y se torna cada día más difícil afrontarlos», anticipó Canelli.
Al momento de ponerlo en números, el referente de la Asociación de Inquilinos detalló que el impuesto al sello representa entre unos 10 mil pesos y 15 mil pesos dentro del total de los gastos iniciales. «Sabemos que no es la solución de fondo, pero es el compromiso fiscal que debe tomar el Estado Provincial para con las personas que alquilamos”, analizó.
Y amplió: “También puntualizamos que en lo que hay que avanzar es en el concepto que se abona de Comisión Inmobiliaria, ya que este es el monto más caro a pagar en los costos de ingreso, yendo aproximadamente desde 55 mil hasta 90 mil pesos, debemos debatir cuanto y quien lo paga, claramente creemos que las personas que alquilamos no deberíamos abonarlo”.
Nos comprometimos a trabajar por la sanción definitiva de este proyecto en @SenadoSantaFe, que ya fue tratado por la cámara de diputados, cómo así también otras iniciativas para garantizar el acceso a la vivienda.
— Miguel Rabbia (@MiguelRabbia) May 27, 2022
ADMINISTRACIONES DE CONSORCIOS
Otro eje de la reunión se centro en la actividad de los administradores y el cobro de las expensas.
Rabbia contó que durante el encuentro hablaron también sobre la posibilidad de regular la actividad de los administradores. «Para tener control sobre los costos y los protocolos para rendir las expensas. Saben los inquilinos que algunos administradores cobran mucho más que otros, desconociendo el motivo», advirtió.
Desde la Asociación de Inquilinos de Rosario acompañarán en el proceso de legislación de la temática, “fundamentalmente queremos recalcar en la necesidad de que se liquiden con mayor precisión las expensas extraordinarias que es el ítem que no nos corresponde pagar”.
En Rosario, por iniciativa de la concejala Norma López, ya existe un modelo único digital de liquidación de expensas, con mayor transparencia, accesibilidad y pago electrónico, de adhesión voluntaria.