Detectan más de 10 millones de metros cuadrados sin declarar en countries y zonas residenciales

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) detectó más de 10 millones de metros cuadrados construidos sin declarar en inmuebles de lujo ubicados en distintos puntos del territorio bonaerense, y pudo recuperar más de $1.200 millones de recaudación luego de intimar a los propietarios.

Las fiscalizaciones catastrales abarcaron construcciones en countries, zonas residenciales, predios en altura y otras viviendas lujosas ubicadas en los lugares más exclusivos, informó el organismo.

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Entre las construcciones, se incluyen más de 350.000 metros cuadrados edificados en Bahía Blanca, que fueron descubiertos recientemente durante una serie de operativos que se enfocaron en 1.507 partidas inmobiliarias de ese distrito.

La evasión se detectó en urbanizaciones tanto cerradas como abiertas del partido, edificios en altura, hoteles, oficinas, galpones, gimnasios y residencias con y sin pileta, que fueron relevadas por los equipos de fiscalización de ARBA, primero a través de imágenes satelitales y luego mediante acciones presenciales.

Muchas de las propiedades de lujo detectadas se caracterizaban por estar declaradas por sus dueños como terrenos baldíos cuando, en realidad, eran casas de más de 300 metros cuadrados, con detalles arquitectónicos de categoría, que tenían las obras completamente finalizadas y estaban habitadas desde el año pasado o incluso antes, detalló la Agencia de Recaudación, en un comunicado.

Y puntualizó que entre los casos encontrados, se destacan 17.000 metros cuadrados edificados sin declarar en tres barrios cerrados bahienses, correspondientes a 82 casas ubicadas en La Reserva, en Bosque Alto y en Solares Norte.

El director ejecutivo de ARBA, indicó que los 10 millones de metros cuadrados sin declarar corresponde a un conjunto de operativos que se realizaron en los últimos dos años, a través de herramientas de fiscalización satelital y controles presenciales enfocados en segmentos de alta capacidad contributiva.

«Producto de estas acciones sobre edificaciones de lujo situadas en countries, barrios cerrados y otras urbanizaciones abiertas de toda la Provincia, pudimos recuperar más de $1.200 millones de recaudación, que antes se evadían en el Impuesto Inmobiliario», resaltó el funcionario.

Girard resaltó que «lo importante es que los y las contribuyentes se pongan al día con la declaración de metros cuadrados para evitar que se acumulen deudas. La Agencia tiene la capacidad de ver y reclamar hasta cinco años atrás los metros construidos no declarados«.

Además, aseguró que la tasa de respuesta «es muy alta: en más de la mitad de los casos que se notifica hay rectificación de declaraciones juradas».