Denuncian al intendente de San Nicolás por intentar expropiar terrenos ilegalmente
El Municipio de la ciudad bonaerense pretende quedarse con trece manzanas valuadas en unos 5 millones de dólares pagando el 5% de su valor.
La familia Lassalle, que desde hace un siglo es dueña de unas trece manzanas en plena zona urbana de San Nicolás (que son 128 lotes, en nueve hectáreas) con un valor aproximado de cinco millones de dólares. Ahora, el intendente Manuel Passaglia intenta expropiar los terrenos, de forma ilegal, según denuncia la familia titular.
Al mismo tiempo el intendente Passaglia acaba de ser embargado el 16 de septiembre por la Cámara Federal de Rosario por un caso de presunto enriquecimiento ilícito y lavado de activos.
Hace once años los Lassalle iniciaron los trámites para realizar el loteo, y todo iba bien hasta que asumió el actual intendente, quien impidió esta acción.
Maria Perla Villagarcia, hija de Alicia Lassalle, afirmó que “la autoridad municipal de San Nicolás está haciendo una verdadera toma de nuestra propiedad y avasallado nuestros derechos».
A propósito Perla Villagarcia explica: «El diputado provincial Santiago Ismael Pasaglia ha presentado el engañoso proyecto de ley provincial 3069/20 (el 17/09) para lograr la expropiación de las valiosas 13 manzanas ya aprobadas por el «Código Urbano de San Nicolás», para el cual las califica como «tierras campestres» lejanas a la ciudad, con un valor veinte veces menor al real.
Las dos últimas acciones judiciales realizadas por la familia Lassalle ante el intento del Intendente Pasaglia de quitarles las valiosas tierras, son: la «pretensión anulatoria» que se tramita en el «Fuero Contencioso Administrativo» Juzgado Nro 1*, de San Nicolás, Nro. de Expediente: 15604/2020; y un Amparo por Mora, Nro. Expediente 15554/2020.
Cronología de los hechos
En 2009 los Lassalle decidieron dividir el conocido terreno ubicado entre avenida de la Nación, Ameghino, Laínez y Juncal, por lo que presentó al Municipio de San Nicolas un proyecto de loteo, que el municipio recibió con beneplácito por la enorme necesidad de lotes y viviendas que existía (y existe más aún hoy ) en la ciudad. Se firmó en ese año un convenio donde la familia cedía parte de su terreno para la construcción de una rotonda por donde hoy entra gran parte del tráfico de la ciudad.
Además los Lassalle se comprometieron a mantener el trazado de calles, y también la cesión de una toda una manzana como espacio verde y de uso comunitario.
Es así que el Concejo Deliberante sancionó una ordenanza donde se aprobaba el cambio de zonificación para realizar el loteo, para lo cual dictó 2013 las Ordenanzas Nro. 8381 y Nro. 8498; lográndose así el «Visado Previo» del Plano (con fecha 3 de junio de 2014). Contando con la aprobación del municipio se encargaron los proyectos necesarios, y en el 2016 cada Ente correspondiente aprobó los proyectos de agua, cloacas, electricidad y alumbrado público.
Los obtáculos comenzaron al cambiar la gestión por al actual intendente Manuel Passaglia. Entonces la familia denuncia que se comenzaron a «cajonear» los tramites, y en 2017 les aplicó dos multas de 700.000 pesos (actualizado a hoy la suma asciende a más de 6.000.000 millones de pesos). La familia Lassalle inicia juicios ejecutivos, y la justicia frenó el pago de la multa.
A pesar de todo se consiguió la «Convalidación provincial de la Ordenanza» N ° 8498/2013, con el plano que forma parte de la misma, mediante el Decreto 382/2018.
En 2019 el Concejo Deliberante aprueba el «Código Urbano y Ambiental», y en el plano N° 13 de dicho código aparece el loteo de la familia Lassalle. Los convocaron a reuniones, y se les empezó a manifestar la intención de comprarles una parte, pero nunca llegan a realizar una oferta concreta. Pero luego, el municipio avanzó en la expropiación del terreno y el día 13 de agosto el Concejo aprobó la ordenanza.
“En una crisis económica como la actual, el Municipio pretende arrebatar esta costosa propiedad depositando la irrisoria suma de $55.000.000 millones de pesos (osea solo U$S 300.000 dólares) suma equivalente a solo el 5% del valor de la propiedad, es decir el costo de solo 6 lotes del total de 128 lotes (ubicados en la zona urbana de San Nicolas, y en un lugar estratégico de la salida de la ciudad hacia el parador de la ruta Panamericana)”, señaló la familia.
Otro punto importante de la situación es la intervención del diputado Santiago Passaglia, hermano del intendente de San Nicolás, quien busca aprobar la expropación en el recinto a través de la calificación de «utilidad pública».
“Además el proyecto es tardío porque tendría que haber sido enviado antes de dictar la expropiación; y es extemporaneo ya que esta ley de ser aprobada no tendría ningun valor porque la familia Lassalle ha judicializado la ordenanza de expropiación”, agregó la familia Lassalle.