Creció un 40% la cantidad de locales vacíos en el centro

El año pasado cerró con gran cantidad de negocios cerrados y este año la tendencia se mantiene. La baja del consumo relacionado con la aceleración de la inflación y el alza en los costos crediticios restaron volumen de venta a los comerciantes. El aumento de los gastos operativos de los locales y la reestructuración del gasto familiar producto de cambiantes condiciones económicas impactaron directamente sobre la demanda de productos.

Según datos relevados por Federación Gremial del Comercio y la Industria de Rosario (Fecoi), al finalizar la segunda mitad de 2018 se observaron 353 locales vacíos sobre un total de 3.999 en el área censada, lo que implica una tasa de desocupación del 8,8% sobre el total.

El estudio, realizado exactamente un año atrás, había dado como resultado un número de 251 locales ociosos. En comparación con mediciones actuales, el aumento de locales que se encuentran vacíos en el centro rosarino fue del 40,5%. En tanto que, en el último semestre de 2018 la vacancia de locales aumentó 13,5%.

Cabe destacar que el informe se realiza sobre el casco central de la ciudad y no incluye los locales dentro de galerías y centros comerciales.

Entre las calles céntricas con mayor tasa de desocupación se encuentra calle Mendoza, San Juan, Rioja, Santa Fe y San Lorenzo que poseen gran número de locales comerciales y muestran índices de desocupación superiores a la media del centro.

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Otras calles con altos porcentajes de desocupación, si bien la cantidad de locales con que cuentan es menor, son Mitre y Sarmiento, al igual que Tucumán. Un caso particular es calle Maipú que registra más del doble del porcentaje promedio de desocupación.

“No es ni más ni menos de lo que veníamos reiterando, analizando lo que podía ocurrir. Se van vaciando locales, vencen contratos, y cuando se pondera entre los costos que tienen que abonar para seguir y la baja rentabilidad que han tenido, definen que no da para seguir” explicó a Conclusión días atrás el titular de Asociación Empresaria de Rosario, Ricardo Diab.

Y agregó: “Otros todavía no han culminado su contrato pero ven que su circunstancia no da para más, quizás aprovecharon el último movimiento de diciembre para hacer algo de efectivo, porque 2018 fue, de punta a punta, negativo en cuanto a ventas, y esto ha diezmado a pequeños comercios que no tienen espalda financiera”.

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Mientas que mantienen alta tasa de desocupación, zonas como el comienzo de peatonal Córdoba, San Luis y Rioja a la misma altura, calle Maipú a lo largo de su recorrido por el microcentro y calle Mendoza desde Buenos Aires hasta la Plaza Sarmiento.

Desde la entidad entienden que resulta difícil encontrar locales comerciales disponibles en ubicaciones céntricas sobre las peatonales Córdoba y San Martín ya que son arterias comerciales principales de la ciudad con baja estacionalidad en la ocupación.

Por ello, calles como Corrientes, Presidente Roca, España y Oroño alejadas del centro histórico mejoraron considerablemente su ocupación y se encuentran entre las que registran el menor índice de locales vacíos.