Rosario inscribió en el Registro de la Propiedad las tierras donadas por Deliot y ocupadas por empresario ganadero

Por Graciana Petrone

La justicia de Paraná, Entre Ríos, falló a favor de la Municipalidad de Rosario en la denuncia contra el empresario Enzo Mariani que ocupa desde hace 20 años años 807 hectáreas en zona de islas que fueron donadas a los rosarinos en la década del 40 por el filántropo Carlos Deliot. “El juez nos dio la razón y entendió que no se cumplían con los requisitos legales para lo que pedía el empresario”, señaló a Conclusión el secretario de Gobierno municipal, Gustavo Zignago.

La Municipalidad de Rosario, además, inscribió en el Registro de la Propiedad de Victoria la transferencia de dominio de las tierras donadas y también se iniciaron las acciones legales para el desalojo de las hectáreas en donde el empresario rosarino lleva adelante un emprendimiento ganadero de envergadura, en medio de una disputa judicial de larga data y con varios fallos en su contra.

“Concluimos así un trámite que desde hace años se encontraba pendiente de finalización. Nadie podrá decir que el legado Deliot no es de todos los rosarinos y rosarinas. Nos comprometimos a cuidar y proteger nuestro pedacito de humedal, y así lo hacemos”, agregó Zignago.

Además, denunciamos a Enzo Mariani, el empresario q se apropió y explotó 807 hectáreas del legado Deliot en las islas. La justicia de Entre Ríos falló a nuestro favor, el Juez nos dio la razón y entendió q no se cumplían los requisitos legales para lo q solicitaba el empresario

— Gustavo Zignago (@gustavozignago) January 6, 2023

Una trama compleja y vueltas judiciales

Deliot era un contador rosarino que dejó todos sus bienes a la ciudad. Murió en 1944 luego de haber legado, entre otros inmuebles, poco más de dos mil hectáreas en las islas entrerrianas en zona de humedales a la Municipalidad de Rosario. “Con Mónica Fein de intendenta se comienza con la declaratoria de herederos, pero el expediente, vaya a saber por qué, estuvo perdido mucho tiempo”, dijo el secretario de Gobierno.

De este modo, se iniciaron dos procesos legales distintos: uno en Rosario en el que se presenta la Municipalidad como única beneficiaria en la declaratoria de herederos de las tierras de Deliot, mientras que Mariani comparece en la Justicia de Entre Ríos como propietario de 807 de las dos mil hectáreas legadas por el filántropo, en donde omite que se tramitaba una sucesión con el estado municipal como único heredero.

Mariani, que ocupa y explota las tierras desde hace casi dos décadas, dijo que compró las hectáreas a un isleño que tenía derechos sobre estas por vivir en ellas durante más de diez años sin que fueran reclamadas. “Este tercero, Ambrosio Flores, ya había perdido un juicio un juicio de usucapión, agregó Zignago”, lo que quedó plasmado en el fallo de primera instancia de ese proceso.

“Este hombre (por el empresario rosarino que ocupa las tierras) apeló y la Cámara (de Paraná) le llamó la atención por omitir que en Rosario se estaba tramitando la sucesión sobre esas hectáreas. Y tras apelar el fallo de Primera Instancia, los Camaristas señalaron que se estaba frente a “un litigante que comienza con una versión falsa de los hechos” y que el isleño que le habría vendido a Mariani cedió derechos que no tenía.

Zona de humedales

“El vecino rosarino que montó un emprendimiento ganadero, en al ámbito de los humedales, en medio de la discusión ambiental en este espacio persiste en obtener un beneficio que ya tiene cuatro sentencias que se lo desconoce. Ya iniciamos la acción de desalojarlos por el derecho, seguramente apelará a la Corte”, dijo Zignago.

Y reflexionó sobre “lo llamativo del caso es que un rosarino pretenda beneficiarse a costa de los rosarinos, a pesar de tener varias sentencias contradictorias”.

Otro de las situaciones que detalló Zignago fue que, “en medio de las quemas de las islas el juez federal de Paraná Daniel Alonso dispuso no innovar cuando se le encontraron maquinarias viales a Mariani con las que estaban modificando los canales en la bajante del río y por lo que tiene una causa penal por eso”.

Ahora, la Municipalidad logró inscribir la declaratorio de herederos que jurídicamente significa la legalidad de derechos de titularidad y posesión. “No dejan de ser 800 hectáreas que pertenecen a los rosarinos en su carácter del derecho privado”, agregó el funcionario municipal.

Con respecto a las 1200 hectáreas restantes, Zignago recordó que actualmente no se pueden hacer los paseos naturales que se realizaban antes debido a la bajante del río. Además, dijo que una parte importante fue puesta a disposición de Nación desde donde plantearon construir faros de preservación para utilizar cuando haya episodios de crisis, ya sea hídrica o a causa del fuego.

El funcionario recordó también sobre el proyecto Los Tres Cerros, “un espacio de preservación y sustentabilidad que forman parte de ese espacio que este señor las tiene bajo su dominio”.

Y concluyó: “No podemos permitir que nadie le quite el patrimonio a la ciudad. Lo básico es que tenemos una amenaza de un tercero que quiere quedarse con el patrimonio de la ciudad”.