Alquilar un monoambiente en Rosario es casi 110% más caro que hace un año
El relevamiento advierte que las subas registradas incluso están por encima de la inflación acumulada en el mismo período.
El Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso) difundió este jueves un estudio que asegura que el precio del alquiler de un monoambiente en Rosario aumentó casi 110% en los últimos doce meses, un porcentaje que supera la inflación registrada por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) en el mismo período.
«En los últimos doce meses, el alquiler de un monoambiente en Rosario aumentó un 109,8%, mientras que en el caso de los departamentos de dos ambientes el incremento fue de 111,5% y de 86,7% en los de tres ambientes», detalló el relevamiento del Ceso.
La entidad advierte que las subas registradas en los departamentos de menor tamaño superan incluso al último dato de inflación correspondiente a diciembre, que muestra un alza interanual de 94,8% según el IPC del Indec. «Con lo cual, ninguna de las variables antes mencionadas puede explicar los aumentos de precios de alquileres de hasta 111,5% en algunos tipos de unidades», cuestionó el Centro de Estudios.
Por otro lado, al momento de ponerle precio concreto a las unidades, el Ceso informó que los monoambientes ofertados en Rosario se ubicaron en un promedio de 43.000 pesos en el último relevamiento. Si a ese número se lo contrasta con el Salario Mínimo Vital y Móvil que perciben los trabajadores (65.427 pesos), queda en evidencia que deben destinar «el 65,7% de su ingreso al pago de alquiler; mientras que los jubilados que cobran 50.124 pesos dedican 85,8% al mismo fin».
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En la misma línea, la institución que dirige el economista Andrés Asiain apunta que la media del precio de los departamentos de dos ambientes es de 55.000 pesos y de 77.000 en los de tres ambientes. Cabe aclarar que este es un promedio y en cada caso varía en función de otras características propias (como la antigüedad; si posee cochera y demás) y del entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales, entre otras).
Dichos valores -aclara el Ceso- no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 11,2% del costo del alquiler.
Por otra parte, el Centro de Estudios resalta que el Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 81,4% al primer día hábil de enero. A la vez, «los aumentos no regulados por la ley, es decir los de aquellos contratos nuevos, son hasta 20 puntos porcentuales superiores», resumió.