El costo de construir una vivienda se triplicó en Santa Fe durante 2023
El metro cuadrado pasó de 127.496 pesos en el último mes de 2022 a 398.777 pesos al cierre de 2023.
El costo de construir una vivienda en Santa Fe tuvo un incremento del 26,7% en diciembre y en 2023 marcó un aumento acumulado de 212,8%, ya que el metro cuadrado pasó de 127.496 pesos en el último mes de 2022 a 398.777 pesos al cierre de 2023, informó el Instituto Provincial de Estadística y Censos (IPEC).
El organismo, que depende del Ministerio de Economía provincial, indicó que el nivel general llegó al alza de 212,8% con una mayor incidencia del capítulo «Materiales», que se incrementó un 256,8% en el año, seguido por «Gastos generales», que se elevó un 185,4%, en tanto el rubro «Mano de obra» aumentó un 156,8%.
El Costo de la Construcción realiza el cálculo en base a una vivienda familiar con una superficie total de 69,50 metros cuadrados, de los cuales 65,64 son metros cubiertos y 3,86 metros corresponden a superficie semi cubierta.
La medición de precios incluye todos los insumos que intervienen en las distintas etapas de la construcción desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones finales.
El relevamiento de los precios de los Materiales se realiza mensualmente en establecimientos dedicados a la venta de insumos para la construcción, en tanto para medir la evolución de la la Mano de Obra toma se toman en cuenta las remuneraciones de los trabajadores de empresas constructoras, con consultas a la Unión de Trabajadores de la Construcción (Uocra), a colegios de profesionales y demás instituciones relacionadas.
En diciembre los materiales que sufrieron mayores incrementos fueron Pinturas varios (83,9%), Chapas (64,3%), Aceros nervados (56,9%),
Carpintería de aluminio (56,1%), Zinguería (53,3%), Cañería epoxi gas (52%) y Perfiles metálicos (50,9%).
En Mano de Obra se incorporaron los nuevos valores establecidos por un aumento del 11% que rige a partir del 1 de diciembre de 2023, mientras que en el capítulo Gastos Generales el incremento se debió principalmente al grupo Cartel de obra.