El costo de la construcción aumentó más de 50% en un año
Las estadísticas toman como punto geográfico de referencia al Gran Buenos Aires y marcan que también hubo un incremento mensual de 4,4 puntos porcentuales en relación a febrero.
El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) dio a conocer los datos del costo de la construcción correspondientes a marzo, donde arrojó un incremento del 50,2% con respecto al mismo mes del año pasado y un salto de 4,4% con relación a febrero.
Las estadísticas toman como punto geográfico de referencia al Gran Buenos Aires y marcan que el avance mensual de 4,4 puntos porcentuales fue explicado por un alza del 4,8 % en Mano de Obra y en Gastos Generales, mientras que los precios de los Materiales aumentaron 4% frente a febrero pasado.
En el capítulo “gastos generales”, mayormente relacionados con servicios que se abonan en la construcción, se destacaron las subas del 6,3% en los precios de los vehículos; del 3,7% en la contratación de volquetes; y 3,6 % en andamios, entre otros aspectos.
En cuanto a la suba del 11,8% en el Costo de la Construcción durante el primer trimestre, estuvo impulsada por un alza del 12,3 % en Mano de Obra; 12% para Gastos Generales, mientras que los Materiales aumentaron 11,3 %.
Cabe aclarar que el capítulo “Mano de obra” incorpora los nuevos valores establecidos por el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA), con fecha del 15 de febrero de 2022. Asimismo, el aumento en las categorías laborales impacta en el capítulo “Gastos generales”, debido a que este capítulo contiene el ítem “Sereno”.
Es importante destacar que el Ente Nacional Regulador de la Electricidad (ENRE) aprobó un incremento de tarifas eléctricas a partir del 1 de marzo a las distribuidoras EDENOR y EDESUR, en el marco de las revisiones tarifarias integrales de ambas empresas; el capítulo “Gastos generales” incorpora estos nuevos valores tarifarios.
En el cálculo del costo no se incluye el valor de compra del terreno, los derechos de construcción, los honorarios profesionales (por proyecto, dirección y representación técnica), los gastos de administración, el impuesto al valor agregado (IVA), ni los gastos financieros.
El Índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción privada de edificios destinados a viviendas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en los 24 partidos del conurbano bonaerense.