El peso del alquiler en el salario alcanzó el 50% en la región: crece la morosidad

Cerca de la mitad del salario promedio de un trabajador de la región debió ser destinado al pago de alquileres en el último año, según el último informe del Centro de Estudios Metropolitano Concejalía Popular.

El poder adquisitivo de los ciudadanos se vio notablemente afectado durante los últimos meses, entre la devaluación de la moneda y el aumento incesante de precios: de alimentos, de tarifas de servicios públicos, de combustibles y, también de alquileres, uno de los mayores gastos que afrontan aquellos que no poseen vivienda propia.

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Según el relevamiento, al que accedió Conclusión, un departamento de un dormitorio, ubicado en el centro de la ciudad, que en 2015 costaba $3978 alquilar, hoy vale $9310. Uno similar, pero ubicado en barrios de la ciudad, era alquilable por $3464 en 2015 y ahora trepó hasta los $7800.

En tanto un departamento de dos dormitorios que ahora se alquila, en el centro, por $11.133, en 2015 se conseguía en $4938. Mientras que en un barrio local, si cuatro años atrás valía $4.280, hoy por hoy cuesta $9.956.

Un dato de los departamentos de dos dormitorios es que donde menos creció la oferta, macrocentro, es donde más aumentaron los valores y en los barrios, donde proporcionalmente más crecio la oferta, los valores crecieron en menor medida.

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El dossier difundido por la Concejalía Popular aclara, además, que a diferencia de años anteriores, el valor de las locaciones creció por debajo de la inflación, pero volvieron a aumentar muy por encima del Coeficiente de Variación Salarial, lo que genera que el porcentaje del salario que se destina al pago del Alquiler se incremente de manera notoria, llegando al 50% promedio en nuestra región.

A raíz de esta situación, crecen las resoluciones anticipadas de los contratos y bajan las renovaciones, producto de los aumentos mensuales y de los costos iniciales de contratación, algo que podría haberse modificado de sancionarse la Ley Nacional de Alquileres. Además, afirman, se observa un incremento de la morosidad y de las complicaciones económicas de las locaciones.

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Para el relevamiento se tomó como referencia una base de datos de contratos locativos de distintos barrios de la ciudad, con los que se realiza un seguimiento desde hace 15 años, y los ofrecidos en los anuncios publicitados en periódicos, revistas y otras publicaciones de la ciudad para el lapso estudiado.

Desde la Concejalía también reiteraron que hasta el 15 de febrero se puede completar on line la Tercer encuesta Nacional de Inquilino.

Leé el informe completo: