Se dispararon los precios de alquiler de departamentos de dos y tres ambientes en Rosario

Alquilar un monoambiente en Rosario durante julio costó, en promedio, $160.000, mientras que la renta de un departamento de dos ambientes rondó los $220.000 y la de uno de tres habitaciones se acercó a $280.000, según un informe realizado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso).

Al comparar con los precios de junio, se observa que los monoambientes se mantuvieron estables en $160.000, mientras que los inmuebles de dos habitaciones aumentaron $10.000 y los de tres ambientes, $30.000.

En la medición interanual –es decir, con respecto a julio del año pasado– se advierte que el alquiler de un monoambiente subió, en promedio, 146,2%; el de un inmueble de dos habitaciones mostró un incremento de 158,8%; y la renta de una vivienda de tres ambientes aumentó 154,5%.

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Un jubilado que percibe el haber mínimo, que en julio fue de $215.580,8 sin el bono, debió gastar el 74,2% de su ingreso para pagar el alquiler de un monoambiente en Rosario, sin incluir expensas ni servicios. Si se contempla el bono de $70.000 –que elevó la jubilación a $285.580– la renta de un monoambiente absorbió el 56%.

La situación es más delicada para un trabajador que percibe el salario mínimo, vital y móvil (de $234.315 en julio), quienes debieron destinar el 68,3% de su ingreso para pagar el alquiler de un monoambiente.

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El Índice para Contratos de Locación (ICL), que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, mostró un incremento interanual de 242,9% al primer día hábil de julio.

Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 14,8% del costo de alquiler: rondan los $23.680 para un monoambiente; los $32.560 para un inmueble de dos espacios; y los $41.440 para una vivienda de tres ambientes.