Subieron los precios, pero bajó la oferta: ¿cuánto cuesta alquilar un local comercial en Rosario?

Alquilar un local comercial en Rosario durante julio costó, en promedio, $350.000. La cifra, reportada en un informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso), advirtió que la renta subió un 17% con respecto a junio.

En la medición interanual –es decir, con respecto a julio del año pasado– los alquileres de locales comerciales acumularon un alza del 218%: 71 puntos porcentuales por debajo de la inflación registrada por el Ceso en este período.

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A pesar de que en el promedio general el precio de alquiler aumentó un 17% en julio, la variación mensual no fue la misma en base al tamaño de los locales:

• Los que tienen hasta 50 metros cuadrados tuvieron un costo promedio de $200.000, con un incremento mensual del 5%.

• Los locales de entre 51 y 200 metros cuadrados rondaron los $400.000 de alquiler en julio, y reportaron una baja del 8% en relación a junio.

• Los inmuebles con más de 200 metros cuadrados costaron $1.000.000, mostrando una baja del 23% con respecto a junio.

Fuente: Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso).

Con respecto a la oferta, el Ceso advirtió que la cantidad de locales comerciales disponibles para ser alquilados cayó en julio, con respecto a junio, un 37%.

En el mercado rosarino predomina la disponibilidad de locales de entre 51 y 200 metros cuadrados, los cuales representan el 41,8% de la oferta total. Le siguen los de hasta 50 metros cuadrados, con el 38,8%; y, con el 19,4%, se encuentran los que tienen más de 200 metros cuadrados.

Las expensas, por su parte, rondaron los $25.000: cerca del 7% del precio mediano del alquiler total.

Fuente: Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso).