«El Gobierno Nacional pretende engañar a los inquilinos en el Congreso»
Así lo afirmó el titular de la Concejalía Popular-Rosario, Nire Roldán, quien participará hoy en la comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados de la Nación, que tratará la Ley de Alquileres.
Por Aldo Battisacco desde Buenos Aires (enviado especial)
Nire Roldán y Ariel D Orazio participarán este jueves del debate en la Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados de la Nación donde se tratará la «Ley de Alquileres» (Ley de Arrendamientos Urbanos) que tiene media sanción del Senado Nacional aprobada por unanimidad y que beneficia a más de 7 millones de inquilinos en todo el país.
El presidente del Centro de Estudios Metropolitanos Concejalía Popular, Nire Roldán, dijo a Conclusión que ve «con preocupación la presión que algunos sectores del mercado inmobiliario ejercen sobre bloques de la cámara de diputados y frenaron hasta hoy el tratamiento del despacho que ingreso desde el Senado».
Roldán sostiene que «el diputado Lipovetzky -que preside la comisión de Legislación General- intenta amañadamente dilatar y congelar el tratamiento de la Ley de Alquileres mediante la presentación de un proyecto de ley que representa a las cámara inmobiliarias del país, que plantea dos ejes centrales; rechazar el paso de 2 a 3 años en la duración del contrato y el ajuste del precio que eliminaría los escalonamientos de precios que hoy utilizan violando la ley».
Además, el presidente de la Consejalía Popular precisó que «incluyen en la iniciativa un supuesto respaldo a los inquilinos mediante la promesa de la construcción de viviendas para todos los que alquilan, puesto que existe un faltante de un millón de viviendas».
Y añadió: «Tan solo en un año y medio el Banco Nación entrego 1800 créditos hipotecarios, solución irrisoria si se pretende dar una una respuesta real a las necesidades de de 7 millones de inquilinos».
Roldán ratifica los términos del comunicado que «intentan evitar que se forme el quorum necesario para que sesione la Comisión de Legislación General presidida por el diputado del Pro Lipovetzky que caprichosamente pretende obstaculizar la norma ingresada por las Organizaciones de Inquilinos integrantes del Frente Nacional de Inquilinos de la República Argentina·»
La ley presentada por los inquilinos, explicó Roldán, «contiene avances sustantivos para los inquilinos, pasa de 2 a 3 años la duración del contrato, lo que en si mismo abarata en un 30% la comisión que hoy paga el inquilino, fija que si la inflación es menor al 10% no hay ajustes escalonados anuales, y si es superior debe ajustarse por un índice que este vinculado a los aumentos salariales y al IPC, que las expensas extraordinarias y los impuestos inherentes a la propiedad, si o si no los paga el inquilino, que el depósito de garantía se devuelve en el último mes de validez del contrato y al valor del último mes de contrato y otras modificaciones que le dan tranquilidad al inquilino en el marco de un momento de zozobra y plena especulación inmobiliaria y financiera en nuestro país», pero desde las organizaciones que nuclea el Frente nacional de Inquilinos sostienen «que esto es solo un paso».
Desde la entidad que agrupa a los inquilinos, manifestó el responsable de la Consejalía Popular que «demandan la creación de un registro de contratos de alquiler, defensorías nacionales de inquilinos, servicios públicos de alquiler, y un programa nacional de vivienda publica en alquiler», preciso Roldan.
Está previsto que asistirán a la Comisión para darle despacho al proyecto representantes de todos los bloques, el diputado Hermes Biner (PS), Ricardo Alfonsín (UCR), Fernando Sanchez(CC), Francisco Cicogna FPV), Guillermo Snopeck (PJ), Pablo Lopez (FIT) y el pte de la Comisión Daniel Lipovetzky (Pro).
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